1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
浦安市
67.2万円/㎡
前年比+1.9%
エル・シティ新浦安四番館
千葉県浦安市美浜一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩5分
1987年築 / 14階建 / 234戸 / SRC造
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3階 / 83.19㎡の場合
相場
6,493万円
78.1万円/㎡
4,658
5,881
7,105
8,329
AI査定結果
推定相場価格
6,493万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,881万円〜7,105万円
70.7万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月8日
エル・シティ新浦安四番館
6,380万円（76.7万円/㎡）/ 3階 / 83.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 6,380万円 | 76.7万円 | 3階 | 83.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 6,280万円 | 75.5万円 | 2階 | 83.19㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | エル・シティ新浦安四番館 浦安市美浜一丁目 | 新浦安駅5分 | 6,380万円 | 76.7万円 | 83.19㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 234戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅9分 | 3,698万円 | 59.0万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 228戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エル・シティ新浦安一番館 浦安市美浜一丁目 | 新浦安駅5分 | 5,480万円 | 73.5万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 280戸 | SRC |
| 2024/02/13 | エルシティ新浦安 浦安市美浜一丁目 | 新浦安駅4分 | 6,780万円 | 77.6万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 280戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 富岡エステート 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅17分 | 4,499万円 | 58.9万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 256戸 | SRC |
| 2024/07/24 | エル・シティ新浦安六番館 浦安市美浜一丁目 | 新浦安駅3分 | 8,680万円 | 92.4万円 | 93.98㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 199戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、浦安市では1.9%上昇しています。